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深圳未来出路
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深圳未来出路
时间:2016-9-23 23:54:51;点击:1389
 
广东经济大发展:深圳的出路

1.做华南龙头,走上海模式。

深圳2000km2土地1000多万人口,也利用得差不多了。高房价高物价使得深圳的企业和居民向外溢出。

如果能解决城市空间发展问题,深圳就能发育成像上海那样的龙头城市。届时珠三角将会形成长三角一主多副的格局。珠海,汕头优先得得到发展。深圳[+东莞](上海):苏州(珠海)-南京(广州)-汕头(杭州)

2.步香港后尘,产业空心化。

如果深圳的城市空间得不到解决,就要走香港的模式,产业空心化,服务业主导,中小金融为主。为珠三角的中小企业融资上市做服务。届时原来的深圳功能将转移到惠州接力。惠州广州两个面积巨大城市将会是珠三角体量相当的超级城市。超级城市:广州(原广州)+惠州(原深圳);富裕城市:澳门(30km2),香港(1100km2),深圳(1900km2)。


新深圳=深圳(18000亿)+东莞(6000亿)+惠东.大亚湾(1000亿)
总量:北京(23000亿)<新深圳(25000亿)=上海(25000亿)
面积:北京(1.6万km2)<新深圳(0.9万km2)<上海(0.6万km2)



 

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